Binnen 48 uur een
serieus bod op uw pand.

Wij kopen verhuurde, verouderde en complexe panden rechtstreeks aan. Geen makelaar, geen courtage en geen maanden onzekerheid.

Ontvang een vrijblijvend bod

Vul straat, postcode en woonplaats in.

Vrijblijvend en discreet · Het bod komt rechtstreeks van ons, zonder makelaar ertussen

Bijna klaar — waar mogen wij u bereiken?

Vul uw naam en telefoonnummer in — dat is alles.

Binnen 24 uur persoonlijk contact.

✓

Dank u wel, uw aanvraag is binnen.

Ik bel u binnen 24 uur persoonlijk terug. Eerder schakelen? Bel 06 – 12 34 56 78.

Vrijblijvend. Geen makelaar. Geen verplichtingen.

Binnen 24 uur persoonlijk contact. Liever eerst zelf bellen? 06 – 12 34 56 78 · ma t/m za, 08:00–20:00 uur

Hoe het werkt

Wij kopen uw pand, in elke staat — zo komen we tot een eerlijk bod

Binnen 24 uur reactie, en binnen 48 uur een eerlijk bod. Vrijblijvend, in elke staat.

1

Vul uw adres in

Alleen het adres — meer hoeft niet.

2

Naam en telefoonnummer

Zodat we u persoonlijk kunnen terugbellen.

3

Binnen 24 uur persoonlijk contact

Een kort, vrijblijvend gesprek over uw pand.

4

Quickscan van uw pand

WOZ, kadaster, vergunningen en potentie — voor een eerlijk bod, in elke staat.

5

Concreet voorstel of eerlijk no-go

Binnen 48 uur een passend bod, of een helder "nee" — zonder omwegen.

Ontvang vrijblijvend een bod
NextVast Visional

Een initiatief van NEXTVAST en Visional. Bij Pandbod schakelt u rechtstreeks met echte mensen uit de vastgoedpraktijk — geen anoniem platform en geen leadgenerator, maar directe beoordeling door ondernemers die dagelijks vastgoed aankopen, ontwikkelen en structureren.

Ervaringen

Wat eigenaren over pandbod.nl zeggen

Ons pand was verhuurd en we zagen op tegen gedoe met de overdracht. Pandbod.nl regelde alles rustig en duidelijk, inclusief de lopende huurcontracten. Binnen een dag hadden we contact en kort daarna een helder bod.
H. de JongNoord-Holland
Na het overlijden van mijn vader moesten we samen met de erfgenamen een pand verkopen. Pandbod.nl pakte dat rustig en respectvol op, met één duidelijk aanspreekpunt tot en met de notaris.
S. van LaarVeenendaal
Ons pand had al jaren onderhoud nodig en daar hadden we geen zin meer in. Pandbod.nl kocht het precies zoals het erbij stond, zonder gedoe of verrassingen achteraf.
M. den HertogEde

Waarom pandbod.nl

Wij nemen het werk uit handen

Van Groningen tot Zeeland en van Noord-Holland tot Limburg — we zijn actief in alle twaalf provincies van Nederland, met lokale kennis van de regio.

Wij doen het werk

Van papierwerk tot notaris: alles wordt geregeld. U hoeft niets op te knappen of verkoopklaar te maken.

Geen makelaar, geen kosten

U verkoopt rechtstreeks aan ons. Geen courtage, advertentie- of verborgen kosten: het bod dat u accepteert is wat u ontvangt.

Snel én op uw tempo

Snel zekerheid van verkoop, oplevering wanneer het u uitkomt. U kiest de datum, wij passen ons aan.

Lokaal en persoonlijk

Wij kennen de regio en komen zelf langs. Eén vast aanspreekpunt van het eerste telefoontje tot de notaris.

Eigen kapitaal
geen financieringsvoorbehoud
€ 0
kosten voor de verkoper
Heel NL
actief in alle provincies
Persoonlijk
één vast aanspreekpunt

Herkent u zich hierin?

Voor elke situatie een passende oplossing

Achter de verkoop van een pand zit vaak een verhaal. Wat het uwe ook is — er is altijd een route die past.

Verhuurd pand of gedoe met huurders

  • Verkoop in verhuurde staat, inclusief lopende contracten
  • Huurders hoeven niet uitgeplaatst — zij merken er weinig van
Ontvang een bod →

Achterstallig onderhoud of gedateerd pand

  • Geen renovatie, schilderwerk of opruimactie nodig
  • Wij kopen het pand precies zoals het er nu bij staat
Ontvang een bod →

Erfenis of nalatenschap

  • Rustige, respectvolle begeleiding zonder tijdsdruk
  • Eén aanspreekpunt voor alle erfgenamen, afwikkeling via de notaris
Ontvang een bod →

Portefeuille herzien — privé of BV

  • Eén pand of de hele portefeuille, in privé of in de BV
  • Ook interessant met de nieuwe box 3-regels van 2028 in zicht
Ontvang een bod →

Ontwikkelpotentie of herbestemming

  • Denkt u aan uitbreiden, splitsen of een andere bestemming?
  • Wij brengen vergunningen en mogelijkheden gratis in kaart
Ontvang een bod →

Verkoop zonder onrust bij huurders

  • Discretie is voor ons een harde voorwaarde, geen bijzaak
  • Geen bezichtigingen of vragen die uw huurders onrustig maken
Ontvang een bod →

Pand met onderschatte ontwikkelpotentie

  • Winkel, bovenwoning of ander gemengd pand — vaak meer waard dan gedacht
  • Wij brengen die potentie gratis in kaart vóórdat we een bod doen
Ontvang een bod →

Praktijkvoorbeelden

Zo pakken wij dit aan

Een indruk van hoe een traject er in de praktijk uitziet.

Afgeronde zaak

Kamerverhuurpand

Ede
SituatieVerkoop zonder onrust bij huurders
Bod geaccepteerdNa 4 dagen
OverdrachtBinnen 6 weken
ResultaatDiscreet afgerond, huurcontracten bleven intact
Afgeronde zaak

Winkelpand met bovenwoning

Veenendaal
SituatieWinkelpand met bovengelegen woning
VoorwaardeBod met voorwaarde: extra waarde bij benutten ontwikkelpotentieel
Overdracht7 maanden, na onherroepelijke omgevingsvergunning
ResultaatExtra waarde voor eigenaar dankzij benutte ontwikkelpotentie

Voorbeeldcases op basis van afgeronde trajecten.

Veelgestelde vragen

Eerst nog even rustig lezen? Dat begrijpen we.

Zit ik ergens aan vast als ik mijn adres en nummer achterlaat?+
Nee, nergens aan. Ik bel u persoonlijk één keer om uw situatie kort door te nemen. Blijkt verkoop niets voor u, dan is dat een prima uitkomst — u wordt daarna niet nagebeld of op lijsten gezet.
Zit er een makelaar of tussenpersoon tussen?+
Nee. Wij zijn zelf de koper: het bod komt rechtstreeks van ons en u onderhandelt rechtstreeks met ons. Er is geen makelaar, bemiddelaar of veiling die er iets tussenuit haalt — daarom betaalt u ook geen courtage of bemiddelingskosten.
Betaal ik kosten als ik aan pandbod.nl verkoop?+
Nee. Er zijn geen makelaarskosten, advertentiekosten of verborgen kosten. De overdracht verloopt via de notaris; hoe de notariskosten worden verdeeld spreken we vooraf helder af.
Mijn pand is verhuurd of zit in een BV. Kan dat?+
Ja, allebei. Verhuurde panden koop ik in verhuurde staat, inclusief lopende huurcontracten. En of het pand in privé of in uw BV zit maakt niet uit — de constructie stemmen we af met de notaris en, waar nodig, uw eigen adviseur.
Moet ik mijn pand eerst opknappen?+
Nee. Ik koop panden in de huidige staat, ook met achterstallig onderhoud. U hoeft niets te schilderen, te repareren of verkoopklaar te maken.
Hoe snel weet ik waar ik aan toe ben?+
Binnen 24 uur bel ik u persoonlijk terug. Is het pand interessant, dan ontvangt u binnen 48 uur een concreet, vrijblijvend bod. Daarna bepaalt u zelf het tempo, tot en met de opleverdatum.
Wat houdt de gratis quickscan precies in?+
Omdat we elk pand kopen — verhuurd, leeg of met achterstallig onderhoud — brengen we eerst kort de WOZ-waarde, kadastrale gegevens, geldende vergunningen en eventuele potentie in kaart. Zo weten we zeker dat het bod dat u krijgt eerlijk is, ongeacht de staat van uw pand. Op basis daarvan volgt binnen enkele dagen een concreet voorstel, of een eerlijk "no-go" als het pand niet aansluit. Geheel vrijblijvend en zonder kosten.
Krijg ik wel een eerlijke prijs?+
Eerlijk is eerlijk: wie geen haast heeft en de allerhoogste prijs zoekt, is bij een makelaar soms beter af. Daar staat tegenover: geen kosten, geen maandenlang traject, geen kopers die afhaken en volledige zekerheid na tekenen. Het bod is altijd vrijblijvend — vergelijk het gerust met andere routes.
Wat verandert er in 2028 met box 3?+
Als de nieuwe wet doorgaat, worden vanaf 2028 de werkelijke huurinkomsten van panden in box 3 jaarlijks belast, en wordt waardestijging ná 1 januari 2028 belast op het moment van verkoop. Waardestijging vóór die peildatum blijft buiten de heffing. Wat dat voor u betekent verschilt per situatie — wij denken vrijblijvend mee, maar fiscaal advies hoort bij uw eigen belastingadviseur.
Blijft dit tussen ons?+
Ja. Geen verkoopborden, geen advertenties, geen bezichtigingsrondes. Uw gegevens worden alleen gebruikt om contact met u op te nemen en worden niet gedeeld met derden.

Staat uw vraag er niet bij? Bel gerust: 06 – 12 34 56 78

Klaar om te beginnen?

Vraag vrijblijvend uw bod aan — het kost u één minuut en verplicht u tot niets.

Ontvang vrijblijvend een bod Bel 06 – 12 34 56 78
Bel ons direct Ontvang een bod