Voorwaarden

Algemene voorwaarden Pandbod.nl

Laatst bijgewerkt: 5 juli 2026 · Versie 1.1

1. Identiteit van Pandbod.nl

1.1. Pandbod.nl is een handelsnaam van Pandbod B.V., gevestigd aan Vendelier 2F te Veenendaal.

1.2. Pandbod.nl is bereikbaar via info@pandbod.nl.

1.3. In deze algemene voorwaarden wordt Pandbod.nl aangeduid als "Pandbod.nl" of "Pandbod".

2. Definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

Aanvraag

iedere aanvraag, reactie, contactopname of informatieverstrekking door of namens een eigenaar, verkoper, gebruiker, vertegenwoordiger of andere betrokkene via de website, per e-mail, telefonisch, schriftelijk, via WhatsApp of op andere wijze.

Bod

iedere mondelinge of schriftelijke prijsindicatie, bieding, waardering, bandbreedte, rekensom, voorstel, koopprijsindicatie of andere mededeling van Pandbod.nl over een mogelijke Transactie met betrekking tot een Object.

Diensten

alle werkzaamheden van Pandbod.nl, waaronder begrepen intake, contactopvolging, digitale locatiescan, quickscan, analyse van openbare gegevens, WOZ-, BAG-, Kadaster- en omgevingsplanonderzoek, objectanalyse, indicatieve waarderingsanalyse, ontwikkelpotentie-inschatting, biedingsvoorbereiding, onderhandelingen, koopopties, ABC-transacties, contractovername, cessie, aanwijzing van derden en aanverwante werkzaamheden.

Locatieonderzoek

iedere digitale, administratieve, visuele, fysieke, technische, bouwkundige, juridische, fiscale, planologische of commerciële beoordeling van een Object, waaronder mede begrepen bezichtiging, opname, inspectie, inmeting, scan, fotoregistratie, waarderingsanalyse, taxatievoorbereiding, bouwkundige opname, asbest-, bodem-, huur-, VvE-, vergunning-, exploitatie- of ontwikkelcheck.

Object

het pand, perceel, appartementsrecht, registergoed, vastgoedobject, locatie of ander vermogensrecht waarop de Aanvraag, Quickscan, het Bod, het Locatieonderzoek of de Transactie betrekking heeft.

Quickscan

een globale, voorlopige, indicatieve en niet-uitputtende analyse van een Object op basis van openbare bronnen, door Verkoper aangeleverde informatie en/of informatie van derden.

Schriftelijk

per ondertekend document, e-mail of ander elektronisch bericht, mits de identiteit van de afzender en de inhoud voldoende vaststaan.

Transactie

iedere mogelijke of daadwerkelijke koop, verkoop, koopoptie, doorlevering, ABC-transactie, contractovername, cessie, samenwerking, ontwikkelafspraak, aanwijzing van een derde of andere vastgoedgerelateerde afspraak.

Verkoper

iedere eigenaar, mede-eigenaar, gevolmachtigde, vertegenwoordiger, erfgenaam, bestuurder, verhuurder, zakelijk gerechtigde of andere partij die contact heeft met Pandbod.nl over een Object.

3. Toepasselijkheid

3.1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op iedere Aanvraag, Quickscan, Dienst, communicatie, onderhandeling, bieding, overeenkomst, onderzoekshandeling en Transactie tussen Pandbod.nl en Verkoper.

3.2. Afwijkingen van deze algemene voorwaarden zijn alleen geldig indien deze uitdrukkelijk en Schriftelijk door Pandbod.nl zijn aanvaard.

3.3. Indien tussen partijen een afzonderlijke koopovereenkomst, optieovereenkomst, intentieovereenkomst, geheimhoudingsovereenkomst, samenwerkingsovereenkomst of notariële akte wordt gesloten, prevaleert die overeenkomst boven deze algemene voorwaarden voor zover sprake is van een uitdrukkelijke tegenstrijdigheid.

3.4. De toepasselijkheid van algemene voorwaarden van Verkoper of derden wordt uitdrukkelijk uitgesloten, tenzij Pandbod.nl deze Schriftelijk heeft aanvaard.

3.5. Deze algemene voorwaarden vervangen alle eerdere versies van algemene voorwaarden, disclaimers en standaardbepalingen van Pandbod.nl.

4. Aard van de dienstverlening

4.1. Pandbod.nl houdt zich bezig met het analyseren van vastgoedlocaties en het onderzoeken van mogelijke aankoop-, verkoop-, ontwikkel-, optie-, doorleverings- of samenwerkingsmogelijkheden.

4.2. Pandbod.nl treedt, tenzij uitdrukkelijk Schriftelijk anders overeengekomen, uitsluitend op voor eigen rekening en risico en niet als makelaar, taxateur, bouwkundig adviseur, fiscalist, financieel adviseur, juridisch adviseur of vergunningadviseur van Verkoper.

4.3. Verkoper erkent dat Pandbod.nl een commercieel belang kan hebben bij het verwerven, doorverkopen, overdragen, ontwikkelen, contractueel positioneren of anderszins exploiteren van een Object.

4.4. Verkoper dient zelfstandig te beoordelen of verkoop, samenwerking of enige andere Transactie wenselijk is en dient zich, waar nodig, te laten bijstaan door een eigen makelaar, taxateur, advocaat, fiscalist, notaris, bouwkundige of vergunningadviseur.

5. Aanvragen en informatieverstrekking

5.1. Verkoper staat ervoor in dat alle door hem verstrekte informatie juist, volledig, actueel en niet misleidend is.

5.2. Verkoper dient alle relevante informatie over het Object direct aan Pandbod.nl te verstrekken, waaronder in ieder geval informatie over eigendom, mede-eigendom, bevoegdheid, hypotheken, beslagen, huurders, gebruikers, gebruiksrechten, erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, VvE, gebreken, bodem, asbest, vergunningen, aanschrijvingen, lopende procedures, fiscale bijzonderheden en andere relevante feiten.

5.3. Pandbod.nl mag afgaan op door Verkoper verstrekte informatie, maar is niet verplicht deze volledig te verifiëren.

5.4. Verkoper vrijwaart Pandbod.nl voor schade, claims en kosten die voortvloeien uit onjuiste, onvolledige, te late of misleidende informatie van Verkoper of namens Verkoper ingeschakelde derden.

6. Quickscan en indicatieve analyse

6.1. Een Quickscan is uitsluitend bedoeld als eerste, globale en indicatieve beoordeling door Pandbod.nl.

6.2. Een Quickscan is geen taxatierapport, bouwkundig rapport, juridisch advies, fiscaal advies, financieringsadvies, vergunningadvies, makelaarsadvies of garantie over waarde, verkoopbaarheid, ontwikkelpotentie, verhuurbaarheid, bouwmogelijkheden of vergunningverlening.

6.3. Pandbod.nl kan bij een Quickscan gebruikmaken van openbare bronnen, waaronder WOZ-gegevens, BAG, Kadaster, omgevingsplaninformatie, referentietransacties, marktinformatie, foto's, tekeningen, door Verkoper aangeleverde gegevens en informatie van derden.

6.4. Pandbod.nl garandeert niet dat gebruikte bronnen juist, volledig, actueel of geschikt zijn voor het door Verkoper beoogde doel.

6.5. Verkoper kan aan een Quickscan geen rechten ontlenen.

7. Locatieonderzoek, opname, scans en taxatie

7.1. Pandbod.nl mag in het kader van haar dienstverlening een Object digitaal, administratief of op basis van openbare bronnen onderzoeken of laten onderzoeken.

7.2. Een digitale of administratieve Quickscan op basis van openbare gegevens, door Verkoper verstrekte informatie en/of informatie van derden mag plaatsvinden vóórdat een overeenkomst is ondertekend.

7.3. Een fysieke bezichtiging, opname, inspectie, inmeting, scan, fotoregistratie, technische controle, bouwkundige opname, taxatie, taxatievoorbereiding of ander onderzoek in, aan, op of rondom het Object vindt uitsluitend plaats indien Verkoper daarvoor vooraf toestemming heeft gegeven en toegang verschaft.

7.4. Tenzij partijen uitdrukkelijk Schriftelijk anders overeenkomen, vindt een fysieke bezichtiging, opname, inspectie, inmeting, scan, taxatie, taxatievoorbereiding of ander fysiek onderzoek pas plaats nadat: a. een Bod door Verkoper is geaccepteerd; b. de afspraken zijn vastgelegd in een Schriftelijke overeenkomst; en c. die overeenkomst door beide partijen rechtsgeldig is ondertekend.

7.5. Acceptatie van een Bod door Verkoper is op zichzelf niet voldoende om een overeenkomst tot stand te brengen. Er ontstaat pas gebondenheid indien en voor zover een Schriftelijke overeenkomst door beide partijen rechtsgeldig is ondertekend.

7.6. Pandbod.nl is nooit verplicht een fysieke bezichtiging, taxatie, opname, scan of onderzoek uit te voeren, tenzij dit uitdrukkelijk Schriftelijk is overeengekomen.

7.7. Indien voor toegang tot het Object toestemming nodig is van huurders, gebruikers, mede-eigenaren, een VvE, hypotheekhouder, beheerder of andere derde, is Verkoper verantwoordelijk voor het verkrijgen van die toestemming.

7.8. Door Pandbod.nl gemaakte waarderingen, berekeningen, scans, foto's, tekeningen, analyses of rapportages zijn uitsluitend intern, indicatief en oriënterend van aard, tenzij Schriftelijk anders is overeengekomen.

7.9. Een door Pandbod.nl gemaakte waardering of analyse kwalificeert niet als formeel taxatierapport, gevalideerde taxatie, bouwkundig rapport, juridisch advies, fiscaal advies of vergunningadvies, tenzij dit uitdrukkelijk Schriftelijk is overeengekomen en is uitgevoerd door een daartoe bevoegde externe deskundige.

7.10. Pandbod.nl mag externe deskundigen inschakelen, waaronder taxateurs, bouwkundigen, architecten, tekenaars, vergunningadviseurs, notarissen, fiscalisten, juristen, financiers en potentiële kopers, voor zover dit redelijkerwijs nodig is voor de beoordeling of uitvoering van een mogelijke Transactie.

8. Vrijblijvend karakter van biedingen en voorstellen

8.1. Ieder Bod van Pandbod.nl is volledig vrijblijvend, indicatief en niet-bindend, tenzij uitdrukkelijk in een door beide partijen ondertekende koopovereenkomst, optieovereenkomst of andere bindende overeenkomst anders is bepaald.

8.2. Een Bod geldt niet als aanbod in de zin van artikel 6:217 BW, maar uitsluitend als uitnodiging tot overleg of onderhandeling.

8.3. Aan een mondelinge mededeling, e-mail, WhatsApp-bericht, conceptdocument, prijsindicatie, rekensheet, quickscan, presentatie, gespreksverslag, term sheet, letter of intent, heads of terms of ander voorlopig document kunnen geen rechten worden ontleend, tenzij daarin uitdrukkelijk staat dat het document bindend is en het document rechtsgeldig door Pandbod.nl is ondertekend.

8.4. Aanvaarding van een Bod door Verkoper leidt niet tot een overeenkomst, zolang geen Schriftelijke overeenkomst door beide partijen rechtsgeldig is ondertekend.

8.5. Pandbod.nl mag een Bod op ieder moment intrekken, wijzigen, verlagen of laten vervallen, zonder schadeplichtig te zijn.

8.6. Een Bod vervalt in ieder geval indien: a. door Verkoper verstrekte informatie onjuist of onvolledig blijkt; b. uit onderzoek blijkt dat de waarde, staat, juridische situatie, fiscale positie, verhuursituatie, vergunningpositie of ontwikkelpotentie afwijkt van de eerdere uitgangspunten; c. financiering, notariële medewerking, interne goedkeuring, toestemming van derden of medewerking van een C-koper ontbreekt; d. sprake is van gewijzigde marktomstandigheden; e. Pandbod.nl besluit van de Transactie af te zien.

8.7. Verkoper erkent dat Pandbod.nl nooit verplicht is een Object te kopen, een koopovereenkomst te sluiten, een optie te nemen, een vergoeding te betalen of onderhandelingen voort te zetten.

9. Totstandkoming van overeenkomsten

9.1. Een bindende overeenkomst met Pandbod.nl komt uitsluitend tot stand na rechtsgeldige ondertekening door beide partijen van een Schriftelijke overeenkomst waarin de essentialia van de afspraak zijn opgenomen.

9.2. Tot de essentialia behoren in ieder geval: partijen, Object, koopprijs of vergoeding, leveringsdatum, kostenverdeling, ontbindende voorwaarden, opschortende voorwaarden, wijze van levering, fiscale uitgangspunten, medewerking van de notaris en overige relevante voorwaarden.

9.3. Zolang geen overeenkomst als bedoeld in artikel 9.1 is ondertekend, bevinden partijen zich uitsluitend in een oriënterende of onderhandelingsfase.

9.4. Afgebroken onderhandelingen leiden niet tot schadeplichtigheid van Pandbod.nl, tenzij sprake is van opzet of bewuste roekeloosheid van de directie van Pandbod.nl.

10. Voorbehouden

10.1. Ieder Bod, iedere Quickscan en iedere mogelijke Transactie is steeds onder voorbehoud van: a. due diligence; b. eigendoms- en titelonderzoek; c. kadastrale controle; d. controle van huur-, gebruiks- en exploitatiegegevens; e. technische en bouwkundige beoordeling; f. fiscale beoordeling, waaronder btw en overdrachtsbelasting; g. beoordeling van vergunningen, omgevingsplan, publiekrechtelijke beperkingen en gemeentelijk beleid; h. financiering; i. interne goedkeuring door Pandbod.nl; j. medewerking en goedkeuring van de notaris; k. Wwft-, UBO-, sanctie- en compliancecontroles; l. medewerking van financiers, investeerders, C-kopers, adviseurs en andere betrokken derden; m. afwezigheid van feiten of omstandigheden die de Transactie voor Pandbod.nl onwenselijk maken.

10.2. Deze voorbehouden gelden ook indien zij niet in iedere afzonderlijke e-mail, brief, bieding of communicatie worden herhaald.

11. Koopopties, ABC-transacties en doorlevering

11.1. Pandbod.nl kan, indien passend, gebruikmaken van koopopties, aanwijzing van derden, contractovername, cessie, doorlevering, ABC-transacties of andere juridische structuren.

11.2. Een dergelijke structuur wordt alleen bindend indien deze uitdrukkelijk Schriftelijk is overeengekomen.

11.3. Verkoper erkent dat Pandbod.nl bij een doorverkoop, ABC-transactie, contractovername, cessie of aanwijzing van een derde een marge, vergoeding, spread, ontwikkelwinst of ander economisch voordeel kan realiseren.

11.4. Tenzij uitdrukkelijk Schriftelijk anders overeengekomen, heeft Verkoper geen aanspraak op enige marge, winst, vergoeding of voordeel dat Pandbod.nl realiseert uit een vervolgtransactie.

11.5. Pandbod.nl is gerechtigd relevante informatie over het Object te delen met notarissen, fiscalisten, taxateurs, financiers, investeerders, potentiële kopers, bouwkundigen, tekenaars, vergunningadviseurs en andere professionele derden, voor zover dit redelijkerwijs nodig is voor de beoordeling of uitvoering van een mogelijke Transactie.

11.6. Pandbod.nl is niet aansprakelijk indien een notaris, financier, derde-koper, adviseur of andere derde medewerking aan een Transactie weigert of aanvullende voorwaarden stelt.

12. Vergunningen, Omgevingswet en publiekrechtelijke aspecten

12.1. Mededelingen van Pandbod.nl over bouwmogelijkheden, splitsing, transformatie, optoppen, functiewijziging, kamerverhuur, aanbouw, vergunningvrij bouwen, gebruikswijziging of andere ontwikkelpotentie zijn uitsluitend indicatief.

12.2. Pandbod.nl garandeert niet dat een vergunning, toestemming, melding, afwijking van het omgevingsplan of andere publiekrechtelijke goedkeuring wordt verkregen.

12.3. Indien een Transactie afhankelijk is van vergunningen of publiekrechtelijke medewerking, moet dit uitdrukkelijk in de betreffende overeenkomst worden opgenomen als opschortende of ontbindende voorwaarde.

13. Fiscale aspecten, btw en overdrachtsbelasting

13.1. Pandbod.nl verstrekt geen fiscaal advies aan Verkoper.

13.2. Verkoper is zelf verantwoordelijk voor de fiscale gevolgen van een Transactie, waaronder inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting, btw, overdrachtsbelasting, herzienings-btw, samenloopvrijstellingen, box 3-gevolgen en andere fiscale aspecten.

13.3. Fiscale uitgangspunten zijn pas bindend indien deze uitdrukkelijk in de ondertekende overeenkomst of notariële akte zijn opgenomen.

13.4. Indien fiscale wetgeving, beleid of interpretatie wijzigt of anders uitpakt dan verwacht, is Pandbod.nl daarvoor niet aansprakelijk.

14. Kosten

14.1. Iedere partij draagt haar eigen advies-, onderzoeks-, reis-, communicatie- en interne kosten, tenzij uitdrukkelijk Schriftelijk anders overeengekomen.

14.2. Notaris-, Kadaster-, taxatie-, financierings-, bouwkundige, juridische, fiscale, vergunnings-, teken- en legeskosten komen uitsluitend voor rekening van Pandbod.nl indien dit vooraf uitdrukkelijk Schriftelijk is overeengekomen.

14.3. Verkoper heeft geen recht op vergoeding van tijd, kosten of gederfde kansen indien geen Transactie tot stand komt.

15. Geen exclusiviteit

15.1. Tenzij uitdrukkelijk Schriftelijk anders overeengekomen, is geen sprake van exclusiviteit.

15.2. Pandbod.nl mag gelijktijdig andere objecten onderzoeken, andere verkopers benaderen en met andere partijen onderhandelen.

15.3. Verkoper mag, zolang geen exclusiviteit is overeengekomen, ook met derden in gesprek blijven.

16. Geheimhouding

16.1. Partijen behandelen vertrouwelijke informatie die zij in het kader van een mogelijke Transactie ontvangen vertrouwelijk.

16.2. Vertrouwelijke informatie mag uitsluitend worden gebruikt voor de beoordeling, onderhandeling of uitvoering van een mogelijke Transactie.

16.3. Pandbod.nl mag vertrouwelijke informatie delen met professionele derden als bedoeld in artikel 11.5, mits dit redelijkerwijs nodig is.

16.4. De geheimhoudingsplicht geldt niet voor informatie die: a. publiek bekend is; b. al rechtmatig bij de ontvangende partij bekend was; c. van een derde is ontvangen zonder geheimhoudingsplicht; d. moet worden verstrekt op grond van wet, rechterlijk bevel, notariële verplichting, Wwft-verplichting of verzoek van een bevoegde autoriteit.

17. Intellectuele eigendom

17.1. Alle rechten op analyses, quickscans, tekeningen, berekeningen, waardemodellen, formats, teksten, presentaties, foto's, ontwerpen, concepten en andere materialen van Pandbod.nl blijven eigendom van Pandbod.nl of haar licentiegevers.

17.2. Verkoper mag materialen van Pandbod.nl niet zonder voorafgaande Schriftelijke toestemming kopiëren, verspreiden, publiceren, aan derden verstrekken of commercieel gebruiken.

17.3. Indien Verkoper materialen aan Pandbod.nl verstrekt, verleent Verkoper Pandbod.nl het recht deze materialen te gebruiken voor de beoordeling en uitvoering van een mogelijke Transactie.

18. Privacy en persoonsgegevens

18.1. Pandbod.nl verwerkt persoonsgegevens in overeenstemming met haar privacyverklaring.

18.2. Pandbod.nl verwerkt uitsluitend persoonsgegevens die noodzakelijk zijn voor contact, beoordeling van een Object, uitvoering van een Aanvraag, voorbereiding van een Transactie, administratie, compliance, marketing en wettelijke verplichtingen.

18.3. Verkoper staat ervoor in dat hij bevoegd is persoonsgegevens van mede-eigenaren, huurders, contactpersonen, vertegenwoordigers of andere betrokkenen aan Pandbod.nl te verstrekken.

18.4. Verkoper kan rechten met betrekking tot persoonsgegevens uitoefenen zoals omschreven in de privacyverklaring van Pandbod.nl.

19. Reclame, direct mail en contact

19.1. Pandbod.nl kan eigenaren benaderen op basis van openbare gegevens, eigen analyses, eerdere contacten of andere rechtmatige bronnen.

19.2. Pandbod.nl doet geen garanties, toezeggingen of waardeoordelen in direct mail, brieven, e-mails of telefonische contacten, tenzij dit uitdrukkelijk en Schriftelijk is bevestigd in een bindende overeenkomst.

19.3. Indien een ontvanger geen contact of reclame meer wenst, kan hij dit melden via info@pandbod.nl. Pandbod.nl zal een dergelijk bezwaar verwerken overeenkomstig toepasselijke privacy- en reclameregels.

20. Aansprakelijkheid

20.1. Pandbod.nl is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die het rechtstreekse gevolg is van een toerekenbare tekortkoming van Pandbod.nl.

20.2. Iedere aansprakelijkheid van Pandbod.nl is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval daadwerkelijk wordt uitgekeerd onder de toepasselijke aansprakelijkheidsverzekering van Pandbod.nl, vermeerderd met het eigen risico dat volgens de polis voor rekening van Pandbod.nl komt.

20.3. Indien om welke reden dan ook geen uitkering onder de verzekering plaatsvindt, is de aansprakelijkheid van Pandbod.nl beperkt tot maximaal € 2.500 per gebeurtenis, waarbij samenhangende gebeurtenissen als één gebeurtenis gelden.

20.4. Pandbod.nl is nooit aansprakelijk voor indirecte schade, gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen, gemiste verkoopkansen, gemiste aankoopkansen, waardedaling, reputatieschade, bedrijfsschade, stagnatieschade, financieringsschade, fiscale schade, schade door het niet doorgaan van een Transactie of schade door beslissingen die Verkoper neemt op basis van een Quickscan, Bod of communicatie van Pandbod.nl.

20.5. Pandbod.nl is niet aansprakelijk voor schade veroorzaakt door: a. onjuiste of onvolledige informatie van Verkoper; b. fouten in openbare registers of externe databronnen; c. handelen of nalaten van notarissen, taxateurs, financiers, adviseurs, aannemers, gemeenten, C-kopers of andere derden; d. het niet verkrijgen van vergunningen, financiering, notariële medewerking of interne goedkeuring; e. gewijzigde wetgeving, beleid, marktomstandigheden of fiscale behandeling.

20.6. De beperkingen van aansprakelijkheid gelden niet voor zover schade het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van de directie van Pandbod.nl.

20.7. Verkoper dient vermeende schade zo spoedig mogelijk, maar uiterlijk binnen drie maanden na ontdekking, Schriftelijk aan Pandbod.nl te melden. Bij gebreke daarvan vervalt ieder recht op schadevergoeding, voor zover dit wettelijk is toegestaan.

21. Vrijwaring

21.1. Verkoper vrijwaart Pandbod.nl tegen aanspraken van derden die verband houden met: a. door Verkoper verstrekte informatie; b. onbevoegde vertegenwoordiging; c. aanspraken van mede-eigenaren, erfgenamen, huurders, gebruikers, hypotheekhouders, beslagleggers, VvE's of andere belanghebbenden; d. inbreuk op rechten van derden; e. door Verkoper geschonden wettelijke, contractuele of fiscale verplichtingen.

21.2. Deze vrijwaring omvat mede redelijke kosten van juridische bijstand, deskundigenkosten en kosten ter voorkoming of beperking van schade.

22. Overmacht

22.1. Pandbod.nl is niet gehouden tot nakoming van enige verplichting indien nakoming wordt verhinderd of bemoeilijkt door overmacht.

22.2. Onder overmacht wordt in ieder geval verstaan: storingen bij hostingpartijen, softwareleveranciers, Kadaster, overheidsloketten, notarissen, banken, financiers, adviseurs of andere derden; ziekte; personeelstekort; cyberincidenten; overheidsmaatregelen; gewijzigde wetgeving; vertraging bij vergunningverlening; marktdisrupties; financieringsproblemen; en omstandigheden die buiten de redelijke invloedssfeer van Pandbod.nl liggen.

23. Communicatie en vertegenwoordigingsbevoegdheid

23.1. Communicatie kan plaatsvinden per e-mail, telefoon, WhatsApp, post, websiteformulier of andere elektronische middelen.

23.2. Pandbod.nl is niet aansprakelijk voor schade door niet-ontvangen, vertraagde, onvolledige of verkeerd geïnterpreteerde berichten, tenzij sprake is van opzet of bewuste roekeloosheid van de directie van Pandbod.nl.

23.3. Alleen bestuurders van Pandbod.nl of uitdrukkelijk Schriftelijk gevolmachtigde personen zijn bevoegd Pandbod.nl bindend te vertegenwoordigen.

23.4. Medewerkers, vertegenwoordigers, call agents, externe adviseurs, makelaars, tekenaars, analisten of andere hulppersonen zijn niet bevoegd Pandbod.nl te binden, tenzij Pandbod.nl dit uitdrukkelijk Schriftelijk heeft bevestigd.

24. Consumenten en dwingend recht

24.1. Indien Verkoper kwalificeert als consument, gelden deze algemene voorwaarden slechts voor zover zij niet in strijd zijn met dwingend consumentenrecht.

24.2. Geen enkele bepaling in deze algemene voorwaarden beperkt rechten die Verkoper op grond van dwingend recht niet kunnen worden ontnomen.

24.3. Indien Pandbod.nl of een derde een woning verkoopt aan een particuliere koper, blijven eventuele wettelijke rechten van die koper, waaronder wettelijke bedenktijd waar van toepassing, onverlet.

25. Klachten

25.1. Klachten over Pandbod.nl kunnen Schriftelijk worden gemeld via info@pandbod.nl.

25.2. Een klacht schort verplichtingen van Verkoper niet op.

25.3. Pandbod.nl zal zich inspannen een klacht binnen redelijke termijn te behandelen.

26. Wijzigingen

26.1. Pandbod.nl mag deze algemene voorwaarden wijzigen.

26.2. De meest actuele versie wordt gepubliceerd op de website van Pandbod.nl.

26.3. Voor lopende bindende overeenkomsten geldt de versie die van toepassing was op het moment van het sluiten van die overeenkomst, tenzij partijen Schriftelijk anders overeenkomen.

27. Rangorde

27.1. Bij tegenstrijdigheid geldt de volgende rangorde: a. notariële akte; b. ondertekende koopovereenkomst, optieovereenkomst of samenwerkingsovereenkomst; c. ondertekende bijlagen; d. deze algemene voorwaarden; e. overige communicatie.

28. Interpretatie

28.1. Kopjes in deze algemene voorwaarden dienen uitsluitend ter leesbaarheid en hebben geen zelfstandige juridische betekenis.

28.2. Woorden in enkelvoud omvatten mede het meervoud en omgekeerd.

28.3. Een verwijzing naar Schriftelijk omvat mede elektronische communicatie, tenzij uit de aard van de bepaling anders volgt.

29. Deelbaarheid

29.1. Indien een bepaling uit deze algemene voorwaarden nietig, vernietigbaar of onafdwingbaar blijkt, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.

29.2. Partijen zullen de ongeldige bepaling vervangen door een geldige bepaling die zoveel mogelijk aansluit bij het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepaling.

30. Toepasselijk recht en bevoegde rechter

30.1. Op deze algemene voorwaarden, alle Aanvragen, Diensten, Biedingen, onderhandelingen, overeenkomsten en Transacties is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.

30.2. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter van de rechtbank Midden-Nederland, locatie Utrecht, tenzij dwingend recht een andere rechter aanwijst.